Maison de maître fin XIXème à Chef-Boutonne, Chef-Boutonne, France,79110

Vente maison,propriété à Chef-Boutonne (79110) sur Immovitrine International

Localisation

Le village est très agréable avec son château et son parc. Il abrite écoles, collège et lycée. L’offre médicale est variée (médecins, dentistes, cabinets d’infirmières, kiné, ostéopathe…) Il permet des excursions aussi bien à La Rochelle que dans le Marais Poitevin. On pourra également se divertir au Futuroscope (à 1H) ou au Puy du Fou. Nombreuses possibilités pour les amoureux de pêche, d’équitation ainsi que pour les amateurs de vélo et de marche à la campagne.

La maison est idéalement située dans le bourg à 100m de la place centrale avec tous commerces: restaurants, pharmacies, boucherie, boulangerie-pâtisserie, fleuriste, optique, presse, coiffeur, esthétique, bistrots, banque, notaire, assurances, auto-école. Dans la rue, la poste est à 50m, une banque et un coiffeur également. Deux supermarchés (tout à pied) vous permettent de rapporter le caddie jusque chez vous.

Description

Idéale pour une grande famille ou pour des vacances avec possibilité de location en chambres d’hôte, cette très vaste maison de bourg avec partie principale en pierres, un de ses toits en ardoise offre avec son style « arrivée du chemin de fer »une surface habitable de 300m2.

A l’étage :

• 8 chambres de 13 à 20m2,
• 3 salles d’eau ou bains
• 3 WC judicieusement répartis.

Au rez-de-chaussée:

• entrée de 14m2 environ avec WC et accès à la cave de 27m2,
• salon de 20m2,
• un bureau de 26m2 avec ses bibliothèques intégrées en chêne massif,
• une deuxième entrée et escalier permettant une desserte privée de deux chambres
• cuisine et arrière-cuisine (25 et 11m2) chacune tout équipées (évierX2 , 2 frigo-congélateurs dont un américain, four, four micro-ondes, plaques cuisson avec hottes X2, lave-vaisselle, barbecue intérieur ,lave-linge, sèche-linge)
• grande salle à manger (35m2) avec vaste cheminée.

Le tout sur une parcelle de 1700m2 avec terrasse couverte et pergola, une piscine de 40m2 (50m3 env.) entièrement close pour la sécurité et son pool house (l’équipement d’entretien est offert). Le jardin est paysagé avec fruitiers, rosiers arbustifs et grimpants et parterres sur vaste pelouse le tout entièrement clos.

Informations complémentaires

• Un garage attenant avec pièce pour 55m2, dépendances pour 45m2 (2 autres garages).
• 1 douzaine de placards offrant de grandes capacités de rangement.
• Trois entrées indépendantes,
• trois escaliers différents permettent une circulation très aisée ainsi qu’une éventuelle partition en plusieurs volumes de l’ensemble habitable.
• Le chauffage central au fuel est complété dans les pièces excentrées par des radiateurs électriques à accumulation ce qui permet éventuellement de ne pas chauffer ces pièces.
• Possibilité d’acheter aussi certains meubles sur place ainsi que l’équipement de la cuisine (petit électro-ménager, vaisselle etc.) .